Text Size
חמישי 21 ספטמבר 2017

דעות - מאמרים

חברה, פוליטיקה וכלכלה

מאמרים, טורי דעה וניתוחים בנושאי חברה, פוליטיקה, משפט, כלכלה, מדינה, סדר היום ועוד.


מערכת האתר, תשמח לקבל הפניות והמלצות לפרסום.

מהו עיקול ומהו משמעותו?

עיקול הוא מעין "הקפאה" של רכוש או נכס הנמצא בידיו של החייב או זה הנמצא בידיו של צד שלישי המחזיק את אותו רכוש בשביל החייב או ע"י רישום ה"הקפאת" הנכס במאגר בו הוא רשום. זוהי ההגדרה הכללית של עיקול, הנקראת גם "עיקול ברישום".

שלב ראשוני זה נועד כאמור להקפיא את נכסי החייב או זה שאמור להיות חייב בעתיד ע"פ תביעה או דרישה וכו'.

המשך קריאה: מהו עיקול ומהו משמעותו?

אלימות נגד נשים

לא עובר יום שאנחנו לא שומעים בחדשות על מקרי אלימות נגד נשים.

פאטמה עיסאאונס, רצח.

אלימות נגד נשים היא תופעה חברתית רחבה. נשים הן קורבנות בתדירות גבוהה.

אלימות הכוללת אלימות פיזית, מילולית, התעללות נפשית. תקיפה מינית או אלימות כלכלית כלפי נשים.

האלימות לא קשורה למוצא אתני, למצב סוציואוקונומי או לרמת ההשכלה של המעורבים. היא מאופיינת בהפעלת כוח.

יש חברות שבהם הבעל,ההורה משחק את תפקיד המאשים והמגנה בנסיון להציל את כבודו וגבריותו.

כיום האישה כבר לא כנועה.

יש שיפור במעמדה.

המשך קריאה: אלימות נגד נשים

בר לב - מומחים בארגון דיירים לתמ"א 38

ריבוי גורמים מעורבים, ביורוקרטיה סבוכה ושפע כשלים פוטנציאליים עשויים לעכב משמעותית כל פרויקט תמ"א 38 או להביא להתמוטטות כלכלית של הדיירים – אלא אם כן ישלבו גורם אובייקטיבי עתיר ניסיון שישמור עליהם מהרגע הראשון

בצד הרווחים הגדולים לכל הצדדים, פרויקט תמ"א 38 טומן בחובו אינספור סיבוכים ומהמורות פוטנציאליים מעצם מהותו. מדובר בעסקת קומבינציה – עסקת מכירה שבה כל אחד מדיירי הבניין מוכר ליזם את הנכס היקר ביותר שלו, הבית שלו, או זכויות בניה  שיש בידיו מתוקף היותו בעל דירה בבניין, ומקבל בתמורה דירה בבניין החדש שייבנה במקום או דירה מחודשת בבניין מחודש ומחוזק.

המשך קריאה: בר לב - מומחים בארגון דיירים לתמ"א 38

הטענה להגנה עצמית

סעיף 34י' לחוק העונשין, התשל"ז 1977 קובע לאמור:

"לא ישא אדם באחריות פלילית למעשה שהיה דרוש באופן מיידי כדי להדוף תקיפה שלא כדין שנשקפה ממנה סכנה מוחשית של פגיעה בחייו, בחירותו, בגופו או ברכושו שלו או של זולתו; ואולם אין אדם פועל תוך הגנה עצמית מקום שהביא בהתנהגותו הפסולה לתקיפה תוך שהוא צופה מראש את אפשרות התפתחות הדברים".

המשך קריאה: הטענה להגנה עצמית

עורך דין מקרקעין - מחיר ועלויות

כאשר אנו מבצעים רכישת נדל"ן, יש לשכור את שירותיו של עורך דין מקרקעין- מחיר ועלויות. המצב בשוק עורכי הדין בישראל הינו קשה, יש הרבה עורכי דין ואפילו יותר מדי, כך שעורכי דין צעירים, מתפתים לבצע עסקאות בתחום המקרקעין, מבלי לדעת, מה הסיכון שכרוך בהם כמו למשל תביעות עמידר דיור ציבורי.

המשך קריאה: עורך דין מקרקעין - מחיר ועלויות

תפקידו של כונס נכסים בהוצאה לפועל

ישנם הליכים בשלכות ההוצאה לפועל שמסתיימים גם עם עיקול והשתלטות על נכסיי החייב. תפקידו של כונס נכסים בהוצאה לפועל זוהי בעצם מהות הפעולה של מי שמוסמך להשתלט על נכסיי החייב. על מנת שחייב, יוכל לפרוע את חובו ולסיים את ההליכים במהירות ועל הצד הטוב ביותר. מינויו של הכונס בתיקי החייב, נועד במטרה להבטיח, כי החייב לא יעלים בדרך איזו שהיא את הנכס, כגון העברתו ללא תמורה לבן משפחה, מכירתו והעלמת הסכום ממכירתו.

המשך קריאה: תפקידו של כונס נכסים בהוצאה לפועל

וילות למכירה במרכז הארץ

מכירת וילות במרכז הארץ נראית כבלתי נתפסת בעיני קונים לא מעטים, אך לצערנו המצב רק ילך ויחמיר. מדוע ישראל היא מדינה בה הבתים רק הולכים ומתייקרים, ולמה זה נובע דווקא מהתפיסה הסוציאליסטית, ולא הקפיטליסטית, כפי שחלקים נרחבים מהציבור סבורים?

המשך קריאה: וילות למכירה במרכז הארץ

כמה שווה עובר מוקפא שנועד לפונדקאות?

עורכי  הדין  ורד  כהן  ורענן  בר-און  מייצגים, במשך עשרות שנים, בתיקים של אובדן עוברים מוקפאים, כאשר במקרה השכיח מדובר ברשלנות של המוסד הרפואי שהחזיק את העוברים וגרם, ברשלנות, להשמדתם.

על שמם של עורכי הדין בר-און וכהן נרשמו מספר תקדימים בתחום העוברים המוקפאים. התקדים הראשון ניתן בתיק בו קיבל בית המשפט המחוזי בתל אביב את כל טענותיהם של עורכי הדין בר-און וכהן, ובפסק דינו "תימחר" בית המשפט המחוזי את "שוויו" של עובר מוקפא, אשר ספק אבד ספק הושמד. בתיקים אחרים בהם טיפלו עורכי הדין בר-און וכהן פסקו בתי המשפט השונים סכומים גבוהים לפיצויים בגין "שווי" עוברים מוקפאים שהושמדו, על אף שהסיכוי להוליד מעובר מוקפא תקין הינו כ- 10%.

המשך קריאה: כמה שווה עובר מוקפא שנועד לפונדקאות?