שלישי 23 יולי 2024

דעות - מאמרים

חברה, פוליטיקה וכלכלה

מאמרים, טורי דעה וניתוחים בנושאי חברה, פוליטיקה, משפט, כלכלה, מדינה, סדר היום ועוד.


מערכת האתר, תשמח לקבל הפניות והמלצות לפרסום.

ניוד זכויות בניה - היסודות השלובים של דיני המס ודיני הקניין

האם ניוד זכויות בניה הנמכרות בנפרד מהקרקע מהווה מכירת 'זכות במקרקעין' כהגדרתה בחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) התשכ"ג - 1963, ומשום כך, חייבת במיסים על פי חוק זה?

זכויות בניה מבטאות את אפשרות הניצול והשימוש בקרקע לבניה, על - פי תוכנית מתאר רלבנטית החלה על המקרקעין שבתחומה והן נקבעות על ידי רשויות התכנון והבניה.

המשך קריאה: ניוד זכויות בניה - היסודות השלובים של דיני המס ודיני הקניין

דירה בליסינג במגזר העירוני

הידעתם? כ- 93 אחוז משטח מדינת ישראל הם מקרקעי ישראל ומוחכרים (מושכרים) לאנשים פרטיים בהסכם חכירה התוחם תקופת השכירות והגבלות נוספות – והרי לכם דירה בליסינג. בפועל זכות החכירה הינה למעשה זכות שכירות במהותה וזכות מוגבלת וחלקית.

המשך קריאה: דירה בליסינג במגזר העירוני

יש לי יום יום חג

בקרוב נחגוג 60 שנה למדינת ישראל. תאריך ראוי לחגוג אותו.

מה שעשינו כאן לא עשו כל עם ולשון, וזה מרגיז מאוד את כל "אוהבי ישראל". אבל מסורת ישראל היא של "ואהבת לרעך כמוך", זו הבשורה החשובה ביותר שהבאנו לעולם, זה "האור לגויים" האמיתי.

המשך קריאה: יש לי יום יום חג

חגיגות ה-60 לישראל - למה זה כן טוב?

בשבוע האחרון, קיבלתי מספר פניות ממכרים ואנשים שאני בהחלט מכיר ומוקיר פניה לחתום על עצומה דמגוגית וזולה נגד קיום חגיגות ה-60 (שישים) למדינת ישראל - אז לא לחתום (ראו נימוקים למטה):

המשך קריאה: חגיגות ה-60 לישראל - למה זה כן טוב?

אחרי ולמרות וינוגרד, אולמרט צריך להמשיך

אחרי הפרסום המיוחל, מה עומד לפנינו. למה תוצאות המלחמה בכל זאת טובות למדינה חרף התודעה הציבורית של הכישלון? תפקוד הממשלה אחרי המלחמה ועד היום, תקין בהחלט. יצירת מנגנון של בחירות קצרות מעת לעת, ולהעביר כל פעם את הכישלונות היישר לשיפוטו של הבוחר –אין גרוע מכך. אולמרט דווקא בסדר וצריך להמשיך עד הבחירות הכלליות הקבועות בחוק.

המשך קריאה: אחרי ולמרות וינוגרד, אולמרט צריך להמשיך